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• EZB plant weitere Zinssenkungen, Wirtschaft soll wachsen
• Grundsteuereinnahmen steigen deutlich
• Der Bauzins der Woche, für dich ermittelt

EZB plant weitere Zinssenkungen, Wirtschaft soll wachsen

‍Die EZB möchte die Zinsen weiter senken, weil die Wirtschaft weiterhin gebremst wird. Der momentane Leitzins liegt bei 2,75 %, während Experten einen neutralen Zins zwischen 1,75 und 2,25 % sehen. Ein neutraler Zins bremst die Wirtschaft nicht und heizt sie auch nicht an.

Die EZB hat die Zinsen seit Juni 2024 bereits fünfmal gesenkt. Weil die Inflation jetzt fast bei 2 % liegt, könnte der Leitzins im März auf 2,5 % sinken. Bis zum Sommer wird eine weitere Senkung auf 2 % erwartet. Manche glauben, dass noch niedrigere Zinsen nötig sind, um das Wirtschaftswachstum zu fördern.

Sparer erhalten niedrigere Zinsen auf Tages- und Festgeld. Bauzinsen sind nicht direkt betroffen, weil sie von anderen Faktoren abhängen. Die EZB wird ihre Entscheidung von der weiteren wirtschaftlichen Entwicklung abhängig machen.

Quelle: Business Insider

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Grundsteuereinnahmen steigen deutlich

‍Die Grundsteuereinnahmen der Gemeinden in Deutschland sind zwischen 2013 und 2023 um etwa 25 % gestiegen und erreichten 2023 über 15 Milliarden Euro. Im ersten Halbjahr 2024 betrugen die Einnahmen 8,0 Milliarden Euro, davon 7,8 Milliarden Euro aus der Grundsteuer B für Grundstücke. Besonders stark stiegen die Einnahmen in Hessen (+56,5 %), im Saarland (+44,9 %) und in Rheinland-Pfalz (+42,2 %).

Trotz der hohen Einnahmen hat die Grundsteuer als Anteil an den gesamten Gemeindesteuern leicht an Bedeutung verloren. Sie bleibt jedoch eine der wichtigsten Finanzquellen neben Gewerbe- und Einkommensteuer. Ab 2025 gilt eine Reform mit neuen Berechnungsregeln.

Quelle: tagesschau

Der Bauzins der Woche, für dich ermittelt

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*Referenzkredit: 500.000 € Baukosten, 70.000 € Eigenkapital, 6,5 % Grunderwerbsteuer, 2 % Notarkosten, 0 € Maklerkosten, 2 % Tilgung, 30 Jahre Zinsbindung, Beruf: Angestellt, Gleicher Zins nach Zinsbindung, keine Sondertilgung, 1-3 Tilgungsanpassungen, inkl. Vermittler.

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Häufige Fragen

Warum plant die EZB weitere Zinssenkungen?

Die EZB möchte die Zinsen weiter senken, weil die Wirtschaft weiterhin gebremst wird. Der Leitzins lag zuletzt bei 2,75 %, während Experten einen neutralen Zins zwischen 1,75 und 2,25 % sehen, der die Wirtschaft weder bremst noch anheizt.

Wie wirken sich die Zinssenkungen auf Bauzinsen aus?

Bauzinsen sind von den EZB-Senkungen nicht direkt betroffen, weil sie von anderen Faktoren abhängen. Sparer erhalten dagegen niedrigere Zinsen auf Tages- und Festgeld.

Wie haben sich die Grundsteuereinnahmen entwickelt?

Die Grundsteuereinnahmen der Gemeinden sind zwischen 2013 und 2023 um etwa 25 % gestiegen und erreichten 2023 über 15 Milliarden Euro. Besonders stark stiegen die Einnahmen in Hessen, im Saarland und in Rheinland-Pfalz. Ab 2025 gilt eine Reform mit neuen Berechnungsregeln.

Was ist der Bauzins der Woche?

Jede Woche wird der günstigste Sollzins für einen festgelegten Referenzkredit ermittelt. Dieser Referenzkredit dient als einheitliche Vergleichsgrundlage, damit du die Zinsentwicklung über die Wochen hinweg nachvollziehen kannst.

Quellen und Methodik

Diese Ergänzung wurde redaktionell aus dem bestehenden Artikel und typischen Fragen von Bauherren abgeleitet. Sie ersetzt keine individuelle Finanzierungs-, Rechts-, Steuer- oder Energieberatung.

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