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Von der Idee bis zum fertigen Bauantrag - Ganzheitliche Planung, moderne Gestaltung und intensive, verständliche Beratung.
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ausgewählte Projekte

Leistungen

Neubau  |  Sanierung | deutschlandweit | Einfamilienhaus & Doppelhaus

Vorplanung

Leistungsumfang
  • Inkl. Hausbau / Sanierer Starter-Paket
  • Grundlagen des Projektes klären
  • Gemeinsame Definition von Zielen
  • Erarbeiten von Grundrissvarianten
  • Kostenschätzung nach DIN 276
  • finanzielle Rahmenbedingungen klären
  • zeitliche Rahmenbedingungen klären
  • Beratung zur Auswahl von Fachplanern
  • Vorverhandlungen der Genehmigungsfähigkeit
  • Erstellen eines Terminplans für den wesentlichen Ablauf
  • Erster planerischer Lösungsansatz
  • Dokumentation der Ergebnisse
Ergebnis
  • Ein fundierter Vorentwurf, der als Basis für die finale Entwurfsplanung und Baufinanzierung dient.
  • Nächster Schritt: Sie können nun mit einem belastbaren Konzept verschiedene Angebote einholen oder die Entwurfsphase starten.
Abschlussdokumente
  • Grundrisse 1:100 oder 1:200
  • Besprechungsprotokolle
  • Kostenschätzung nach DIN 276
  • Grober Terminplan
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Vorplanung
+ Entwurfsplanung

Leistungsumfang
  • inkl. aller Leistungen aus der Vorplanung
  • Ausarbeitung der gewählten Variante aus Vorplanung (Feinjustierung)
  • Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage anderer Leistungen
  • Konkretes Planungskonzept als Basis der Genehmigung
  • Übersetzung des Entwurfs in eine rechtlich abgesicherte Planungsgrundlage
  • zeitliche Rahmenbedingungen klären
  • Beratung zur Auswahl von Fachplanern
  • Dokumentation der Ergebnisse
Ergebnis
  • Ein vollständiger Entwurf, der als Grundlage für die Genehmigungsplanung dient.
  • Mit dem fertigen Entwurf können Sie die Genehmigungsunterlagen vorbereiten und bei den Behörden einreichen.
Abschlussdokumente
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte 1:100 oder 1:200
  • Besprechungsprotokolle
  • Kostenberechnung
  • Grober Terminplan
  • Materialauswahl
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Vorplanung
+ Entwurfsplanung
+ Genehmigungsplanung

Leistungsumfang
  • inkl. aller Leistungen aus der Vorplanung & Entwurfsplanung
  • Baurechtliche Genehmigungsfähigkeit des Projektes herstellen
  • Erarbeiten und Zusammenstellen derVorlagen und Nachweise für öffentlichrechtliche Genehmigungen
  • Einreichen der Vorlagen
  • Bauantrag einreichen
Ergebnis
  • Alle Unterlagen sind genehmigungsreif, Sie können direkt mit der Ausschreibung oder der Bauausführung starten.
  • Mit genehmigten Plänen können Sie sofort in die Bauphase übergehen oder mit Bauunternehmen in die finale Auftragsvergabe gehen.
Abschlussdokumente
  • fertig ausgearbeitete Baugenehmigung
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte 1:100 oder 1:200
  • Besprechungsprotokolle
  • Kostenberechnung
  • Grober Terminplan
  • Materialauswahl
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Planung Einfamilienhaus
  • Ziele, Kostenschätzung (Din 276), individuelle Bedürfnisse und Rahmenbedingungen klären
  • Erste Architekturkonzepte mit Grundrissen und Raumprogramm entwickeln
  • Erstellung eines Vorentwurf als Angebotsgrundlage für Baufirmen
  • Optional mit 3D-Visualisierungen & Perspektiven
  • weitere Leistungsphasen nach Absprache

Wir erfassen Ziele, Budget und Bedürfnisse, analysieren (falls vorhanden) Grundstück sowie Rahmenbedingungen und entwickeln erste Architekturkonzepte mit Gebäudetypen, Grundrisse, Raumprogramme und Entwurfsskizzen. Der finale Vorentwurf dient im Anschluss als ideelle Grundlage für Angebote von Baufirmen, Fertighausanbietern oder anderen Bauunternehmen.

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Leistungen

  • Grundlagenermittlung vollständig durchgeführt
  • Vorplanung inklusive Kostenschätzung
  • Ausarbeitung des Entwurfs mit Darstellung in Grundrissen, Schnitten, Ansichten, Kostenberechnung
  • Erstellung und Einreichung des Bauantrags, Abstimmung mit Behörden
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Leistungsphase 1 Grundlagenermittlung

Leistungsphase 2
Vorplanung

EichArchitekten

Durch die Arbeit im Team entstehen kreative, funktionale und nachhaltige Architekturkonzepte.

hochwertiges Design

Von der Architektur bis zum Interior.

maßgeschneiderte Entwürfe

Uns ist wichtig, aus den Bedürfnissen heraus zu entwerfen.

energieeffiziente Architektur

Wir setzen auf Nachhaltigkeit, um eine lebenswerte Zukunft zu schaffen.

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